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Exclusivité
Canenx-et-Réaut (40090)

5 pièces - 95 m²

Maison de plain-pied – 5 pièces – 97 m² – Terrain 1 064 m²

199 000 €
Ref : MV10002470
A propos de ce bien

Située au cœur d’une impasse, dans un environnement très calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1984, parfaitement entretenue.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de trois chambres, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, offrant confort thermique et isolation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 064 m², agréable et facile d’entretien.
Une terrasse à l’arrière, à l’abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un abri de jardin d’environ 14 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement ou le bricolage.

Les + :

Plain-pied pratique et fonctionnel

Quartier calme en impasse

Cuisine avec cellier

Terrasse arrière sans vis-à-vis

Abri de jardin

Maison très bien entretenue

Beau terrain clos

 

Situation idéale sur la commune de Canenx-et-Réaut, à proximité des commodités.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 40090
surface terrain 1 064 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Vue VILLAGE
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.74 m²

salon/sejour 33.74 m²

dégagement 2.96 m²

chambre 13.73 m²

cellier 3.36 m²

chambre 10.85 m²

bureau 7.22 m²

salle de bain 6.10 m²

cuisine 1.20 m²

chambre 10.16 m²

Financier
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 400 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0686148995
Adresse
20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

* Champ obligatoire

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