Exclusivité

Mont-de-Marsan (40000)

4 pièces - 97 m²

Maison de ville avec jardin – Emplacement idéal à 3 minutes du centre-ville

198 000 €

Ref : MVMA10002447

A propos de ce bien

Située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de village offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux , cuisine et salle à manger , deux chambres, salle d'eau et wc , idéal pour une vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez une troisiéme chambre et mezzanine.

La maison nécessite un rafraîchissement complet, mais ne demande pas de gros travaux. Elle dispose déjà de prestations confortables telles que le double vitrage, une climatisation réversible ainsi qu’un chauffage au gaz de ville.

À l’extérieur vous trouverez un beau jardin, véritable atout du bien, agrémenté de dépendances comprenant un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités.

Les + :

Emplacement recherché, tout à pied
Vie de plain-pied possible
Jardin agréable avec dépendances
Potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40000

surface terrain 531 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue riviere

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

dégagement 4.92 m²

salon/sejour 11.73 m²

cuisine 8.38 m²

salon/sejour 15.24 m²

chambre 10 m²

chambre 9.11 m²

chambre 13.73 m²

mezzanine 13 m²

buanderie 9 m²

annexe 13.84 m²

Financier

Prix de vente 198 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0686148995

E-mail s.taris@madameimmo.com

Adresse

20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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