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Mont-de-Marsan (40000)
5 pièces - 97,33 m²

Maison de ville avec studio indépendant & espace détente– Mont-de-Marsan (secteur hôpital / stade de rugby)

205 000 €
Ref : EBV70002321
A propos de ce bien

À proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, des écoles et de l’ensemble des services, cette maison individuelle des années 1930 séduit par son âme, son confort et sa polyvalence.

Édifiée sur un terrain clos de 457 m², elle développe 98 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre des prestations techniques de qualité :

  • Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation Frisquet)

  • Climatisation réversible

L’intérieur

Au rez-de-chaussée, la maison propose :

  • une cuisine spacieuse,

  • un salon lumineux,

  • un bureau astucieusement intégré sous l’escalier,

  • une buanderie / salle d’eau avec douche à l’italienne,

  • un WC indépendant et des rangements.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

  • deux chambres, dont une avec placard, une sous comble

  • une salle d’eau avec WC,

  • un espace complémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre d’appoint.

Les extérieurs

À l’extérieur, tout est pensé pour le plaisir et le partage :

  • une dépendance avec carport,

  • un studio indépendant 11m2 comprenant un espace de vie, une salle d’eau et une mezzanine couchage — idéal pour recevoir, travailler ou un projet locatif,

  • un espace détente avec jacuzzi sur terrasse bois,

  • un coin bar / barbecue convivial sous auvent, parfait pour les moments entre famille et amis.

En résumé

Un bien clé en main, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un emplacement central et recherché.
Une maison où l’on se projette immédiatement… et où l’on se sent bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 40000
surface terrain 457 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,33 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1930
Financier
Prix de vente 205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 347 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0686148995
E-mail s.taris@madameimmo.com
Adresse
20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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