Exclusivité

Coup de coeur

Capbreton (40130)

4 pièces - 80 m²

Maison de 80m2 entre océan et douceur de vivre

684 500 €

Ref : EBV90002354

A propos de ce bien

Nichée à seulement quelques pas de l’écume et du sable fin, cette ravissante maison de 80 m² s’inscrit dans un cadre où la douceur de vivre côtoie l’énergie tranquille de l’océan. Trois chambres accueillantes, un charmant jardin ou terrasse à imaginer (selon agencement), et une construction datant d’il y a une dizaine d’années, qui offre une belle modernité sans excès.

À 500 m à peine de la plage de la Santocha et à mi-chemin entre le village animé de Capbreton et les rivages apaisants de l’Atlantique, elle allie emplacement rare et accessibilité. Chaque matin, laissez-vous séduire par la lumière qui traverse les pièces, et chaque soir, goûtez au parfum salin qui flotte dans l’air.

Ici, le temps suspend son cours : flâneries sur la plage, détentes au jardin, dîners fins à quelques minutes à pied… Tout cela dans une maison qui invite à la convivialité, à la sérénité, à savourer l’instant. Une pépite littorale, à deux pas des vagues, prête à écrire vos plus beaux chapitres.

Si vous cherchez un lieu où la mer devient votre horizon quotidien, cette adresse est un coup de cœur à ne pas laisser filer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40130

surface terrain 410 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,43 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2013

Composition

Rez de chaussée

cellier 3.37 m²

salle d'eau 3.50 m2 m²

chambre 9.36 + 5.64 = 15m2 m²

cuisine 4.49 m²

salon/sejour 27.7 m²

Etage 1

chambre 11.45 m2 m²

chambre 10.15 m2 m²

Financier

Prix de vente 684 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0686148995

E-mail s.taris@madameimmo.com

Adresse

20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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