Exclusivité

Luglon (40630)

16 pièces - 500 m²

DOMAINE TOURISTIQUE D’EXCEPTION – GÎTES, RÉCEPTION, PISCINES

808 000 €

Ref : MV10002436

A propos de ce bien

Un lieu rare au cœur des Landes, idéal pour un projet touristique, événementiel ou d’accueil.

À quelques pas du centre de Luglon, ce Domaine vous invite dans un véritable airial landais de caractère, au cœur d’un écrin de verdure composé de vieux chênes, acacias et pins maritimes.

Entièrement rénové dans le respect de l’architecture traditionnelle, de l’écoconstruction et des techniques anciennes, le domaine offre un cadre authentique et particulièrement séduisant.

L’ensemble comprend notamment une maison principale, deux maisons indépendantes pouvant être exploitées en gîtes avec déjà tout le confort, une salle de réception, plusieurs abris, une cabane pour enfants et un espace où vous trouverez 10 tentes lodges.

Deux piscines complètent les prestations : une piscine écologique et une piscine traditionnelle, ainsi que de nombreux espaces extérieurs propices à la détente et à l’accueil de visiteurs.

Toitures refaites. Fort potentiel d’exploitation.

Un bien atypique et plein de charme, offrant de nombreuses possibilités : gîtes, hébergements insolites, séjours nature, événements privés, stages, séminaires ou projet touristique personnalisé.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40630

surface terrain 1,32 ha

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 16

Etage 1

Ascenseur NON

Vue FORET

Détails

Nb de salle de bains 6

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1848

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 808 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0686148995

E-mail s.taris@madameimmo.com

Adresse

20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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