Saint-Pierre-du-Mont (40280)

270 m²

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – GROS POTENTIEL DE VALORISATION Immeuble de caractère

371 000 €

Ref : EBVIM90002369

A propos de ce bien

Ancienne maison de maître de grande envergure, cette bâtisse offre un potentiel rare de division avec la possibilité de créer jusqu’à 3 logements indépendants, complétés par une dépendance. Surfaces exploitables : RDC : 114 m² 1er étage : 75 m² + terrasse de 20 m² 2e étage (combles aménageables) : 80 m² Belle hauteur sous plafond (jusqu’à 3,20 m) État du bien : Entièrement vidé, démoli et nettoyé Structure prête à être repensée Reconstruction totale à prévoir (menuiseries, cloisonnement, réseaux, finitions) Projet déjà amorcé : Plans existants Projection rapide pour un lancement immédiat des travaux Produit idéal marchand de biens / investisseur Division Déficit foncier Revente à la découpe ou valorisation locative Très fort potentiel de création de valeur sur un secteur résidentiel prisé.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40280

Surface loi Carrez (m²) 270 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 75

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0686148995

E-mail s.taris@madameimmo.com

Adresse

20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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