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Saint-Pierre-du-Mont (40280)
6 pièces - 149,94 m²

Attention, bien rare aux portes de Mont-de-Marsan…

446 800 €
Ref : EBV90002474
A propos de ce bien

Et si vous posiez enfin vos valises dans un lieu où tout est déjà prêt, pensé, abouti… sans compromis ?

À seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, sur la commune recherchée de Saint-Pierre-du-Mont, se dévoile une maison contemporaine achevée en 2022, nichée dans un environnement d’un calme absolu, à l’abri de tout regard.

Dès l’entrée, une évidence s’impose : ici, l’espace et la lumière sont au rendez-vous.Le séjour, généreux et baigné de clarté, invite à la convivialité. La cuisine indépendante offre un véritable confort au quotidien, pensée pour vivre et recevoir.

Côté nuit, chacun trouve naturellement sa place :

4 chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d’eau privative

Une salle de bain indépendante

Des volumes équilibrés, fonctionnels, sans perte d’espace

La maison offre tout ce que l’on attend aujourd’hui… et même davantage :Chauffage gainable par pompe à chaleurClimatisationPerformances énergétiques modernesAucun travaux à prévoir — vous arrivez, vous profitez

À l’extérieur, le coup de cœur se prolonge.Une parcelle de près de 1 900 m², sans vis-à-vis, où le regard porte loin… très loin.Un terrain piscinable, ouvert à tous vos projets, dans un cadre naturel privilégié à deux pas du parc de Menasse.

Mais ce qui fait toute la différence, c’est ce potentiel en plus, rare sur le secteur :Une dépendance indépendante d’environ 80 m², avec eau et électricité.Atelier, espace professionnel, logement complémentaire… ici, les possibilités sont réelles.

Garage, carport, volumes extérieurs… tout est pensé pour un quotidien fluide et confortable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 40280
surface terrain 1 946 m²
Surface loi Carrez (m²) 149 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2022
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 446 800 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0686148995
E-mail s.taris@madameimmo.com
Adresse
20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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