Ygos-Saint-Saturnin (40110)

3 pièces - 65 m²

Maison avec grand garage de 100 m² – Fort potentiel !

147 000 €

Ref : MVMA10002531

A propos de ce bien

Située dans un agréable village, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette charmante petite maison à rafraîchir offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Elle se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, d'une climatisation réversible, du chauffage au gaz ainsi que d'une cheminée, offrant plusieurs solutions de chauffage.

À l'extérieur, un terrain complète l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien est son immense garage indépendant d'environ 100 m², idéal pour stationner un camping-car, créer un atelier, stocker du matériel ou encore être aménagé en habitation indépendante, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les possibilités sont nombreuses !

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel.

À découvrir sans tarder !

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40110

surface terrain 662 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue VILLE

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.42 m²

chambre 10.16 m²

salon/sejour m²

salle de bain 3.86 m²

chambre 17.63 m²

Financier

Prix de vente 147 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0686148995

E-mail s.taris@madameimmo.com

Adresse

20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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