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Capbreton (40130)

10 pièces - 274 m²

Capbreton – Double Villa d'Exception à 100 m de l'Océan | Vue Pyrénées & Rooftop Panoramique

24 900 000 €
Ref : MVVI10002523
A propos de ce bien

CAPBRETON – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À 100 MÈTRES DE L’OCÉAN

Rare sur le marché !

À seulement 100 mètres de la célèbre Plage de la Piste, découvrez cette propriété unique composée de deux villas jumelées neuves de grand standing, livrées il y a moins d’un an et vendues entièrement meublées et équipées.

Chaque villa développe environ 137 m² habitables et offre de magnifiques espaces de vie baignés de lumière, une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage avec leurs espaces d’eau, ainsi qu’un spectaculaire rooftop avec solarium offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’océan, la côte basque et la chaîne des Pyrénées.

Cette propriété offre plusieurs possibilités :

• Conserver les deux villas indépendantes pour une résidence principale avec activité locative.
• Réaliser un investissement locatif saisonnier à très forte rentabilité.
• Habiter une villa et louer la seconde.
• Réunir les deux habitations pour créer une demeure d’exception d’environ 275 m² avec jusqu’à 8 chambres et des volumes remarquables.

Prestations haut de gamme, décoration soignée, mobilier inclus, cuisines entièrement équipées, matériaux de qualité et emplacement privilégié font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Capbreton.

Un bien clé en main destiné aussi bien aux investisseurs qu’aux amoureux de l’océan en quête d’un lieu de vie exceptionnel.

Un emplacement unique, une vue à couper le souffle et un potentiel remarquable : une opportunité à découvrir sans attendre.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 40130
surface terrain 552 m²
Surface loi Carrez (m²) 274 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 6
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 46.52 m²

salon/sejour 46.52 m²

chambre 14.9 m²

suite RDC

chambre 10.88 m²

chambre 10.65 m²

cellier 3.97 m²

salle de bain 4.12 m²

Etage 1
chambre 11.17 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 24 900 000 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0686148995
Adresse
20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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