Exclusivité

Grenade-sur-l'Adour (40270)

4 pièces - 108,82 m²

À découvrir à Grenade-sur-l'Adour : une villa familiale aux beaux volumes, dans un environnement privilégié !

242 000 €

Ref : MVMA10002540

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 108 m², construite en 2003, nichée sur un magnifique terrain arboré de 3 072 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à une vaste et lumineuse pièce de vie. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de beaux volumes pensés pour le confort du quotidien.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes :

Piscine 10 x 5 m, parfaite pour profiter des beaux jours.
Élégante pergola bioclimatique pour prolonger vos repas en terrasse.
Grand jardin offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, garantissant un excellent compromis entre confort et performance énergétique.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations de qualité.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40270

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Dégagée, forêt

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2003

Terrain piscinable OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 44.62 m²

chambre 12.02 m²

chambre 11.03 m²

chambre 11.16 m²

cuisine 12.51 m²

salle de bain 7.49 m²

WC 1.8 m²

entrée 3.33 m²

dégagement 4.86 m²

Financier

Prix de vente 242 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 412 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0686148995

E-mail s.taris@madameimmo.com

Adresse

20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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