Nouveauté

Garein (40420)

4 pièces - 117 m²

Maison de plain-pied avec jacuzzi et terrain arboré en lisière de forêt

259 000 €

Ref : MVMA10002554

A propos de ce bien

À seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Garein.

D'une surface d'environ 117 m², elle propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec espace salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un vaste cellier offrant de nombreux espaces de rangement.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries aluminium en double vitrage et de plusieurs modes de chauffage : poêle à bois, poêle à granulés et chauffage électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 814 m², véritable havre de paix. Deux terrasses permettent de profiter des beaux jours en toute saison.

Une grande terrasse en bois accueille un jacuzzi, idéal pour vos moments de détente, tandis qu'une dépendance en bois complète l'ensemble. Ainsi qu'un abri bois supplémentaire

Implantée dans le Parc naturel régional des Landes de Gascogne, la commune de Garein offre un cadre de vie recherché avec ses commerces de proximité, son école, sa micro-crèche, ses restaurants, ses infrastructures sportives et son tissu associatif dynamique.

Le collège est accessible grâce au ramassage scolaire et les plages océanes se rejoignent en une quarantaine de minutes.

Une maison où confort, nature et qualité de vie se rencontrent, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.

À découvrir sans tarder !

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40420

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue FORET

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Bois

Type de chauffage Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2006

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0686148995

E-mail s.taris@madameimmo.com

Adresse

20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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