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Saint-Avit (40090)

2 456 m²

Terrain rare en pleine nature – 2 456 m² – secteur Mont de marsan

89 000 €
Ref : MVTE10002506
A propos de ce bien

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en pleine nature, découvrez ce terrain d’une superficie totale de 2 456 m², situé en zone naturelle et en secteur protégé de type Natura 2000.

Un cadre exceptionnel, préservé et recherché, offrant une qualité de vie rare, aux portes de Valmorcent.

Sur la parcelle se trouve une ancienne habitation datant d’environ 1885, d’une surface d’environ 65 m², aujourd’hui à réhabiliter intégralement, voire à reconstruire selon projet.

Possibilités d’aménagement (sous réserve d’autorisations d’urbanisme) :

  • Rénovation ou reconstruction de l’habitation existante (~65 m²)
  • Extension possible d’environ 32,5 m²
    Soit une surface habitable potentielle d’environ 97,5 m²

Un cadre de vie rare

Ce bien séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. Le terrain, situé en zone naturelle protégée, garantit un environnement préservé et sans densification future.

À retenir :

  • Terrain de 2 456 m²
  • Zone naturelle / Natura 2000
  • Bâti existant à réhabiliter (fondation)
  • Potentiel d’extension encadré
  • Environnement exceptionnel aux portes de Valmorcent

Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre idyllique.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 40090
surface terrain 2 456 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0686148995
Adresse
20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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