Exclusivité

Villeneuve-de-Marsan (40190)

6 pièces - 181 m²

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

318 000 €

Ref : MVMA10002537

A propos de ce bien

En fond d'impasse, découvrez cette belle maison familiale de 181 m², offrant calme, espace et confort, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Elle propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Pour votre confort en toute saison, la maison est également équipée de la climatisation.

Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, dont une entièrement fermée façon véranda, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis.

Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 3 000 m², cette propriété dispose d'un bassin à poissons, d'une piscine clôturée, d'une terrasse couverte, d'un pool house et de nombreux espaces de détente.

Un double garage complète l'ensemble avec une partie pouvant être aménagée en appartement indépendant, parfaite pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou créer un logement locatif.

Les atouts :

181 m² habitables
4 chambres + bureau
Salle de bain + salle d'eau
Cheminée avec insert et climatisation
Terrain clos et paysagé de plus de 3 000 m²
Piscine sécurisée, pool house et bassin à poissons
Double garage avec potentiel d'appartement
En fond d'impasse, au calme, proche de toutes les commodités

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40190

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1995

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.03 m²

salon/sejour 26.25 m²

salon/sejour 30.12 m²

bureau 5.81 m²

cuisine 15.30 m²

entrée 5.48 m²

dégagement 2.20 m²

chambre 12.03 m²

chambre 13.29 m²

chambre 12.22 m²

chambre 10.32 m²

cellier 10.99 m²

salle de bain 9.05 m²

chambre 5.86 m²

WC 1.82 m²

Financier

Prix de vente 318 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0686148995

E-mail s.taris@madameimmo.com

Adresse

20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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