Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

6 pièces - 80 m²

Proche océan et lac marin

439 000 €

Ref : RMVMA80002298

A propos de ce bien

À VIEUX BOUCAU, maison divisée en 2 appartements avec garage et extérieur – 247 m² de terrain Idéal investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire, cette maison d’environ 80 m² habitables est divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa terrasse.

T2 mezzanine (≈35 m²) : cuisine américaine récente et entièrement équipée, séjour lumineux, une chambre, une mezzanine, salle d’eau avec WC et terrasse privative.

T3 (≈47 m²) : cuisine indépendante équipée, petit salon chaleureux, deux chambres, salle d’eau avec WC et terrasse.

Les plus : Garage, Annexe fermée avec barbecue donnant sur une courette intime à l’arrière de la maison, Place de parking privative, Terrain clos de 247 m²

Maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille, deux foyers ou pour un projet locatif.

Pour visiter, appeler Mélanie ROUSSEAUX, agent commercial pour Madame IMMO au 06 58 16 46 22 - RSAC 530 788 827 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Plus d'informations sur www.madameimmo.com – MADAME IMMO SUD LANDES

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40480

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 247 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue rue, dune

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 422 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %

Taxe foncière annuelle 500 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0686148995

E-mail s.taris@madameimmo.com

Adresse

20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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