Exclusivité

Saint-Yaguen (40400)

8 pièces - 147 m²

Cadre de vie privilégié – Propriété sans vis-à-vis sur 3 000 m²

368 000 €

Ref : MVMA10002456

A propos de ce bien

Située sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 3 000 m², avec accès direct aux pistes forestières, cette propriété offre calme et intimité.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 61 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte conviviale.

Côté nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bain (baignoire + douche) et un WC indépendant.

Un espace indépendant complète le bien (chambre, salle d’eau, bureau, buanderie), idéal pour accueillir ou pour un projet locatif/professionnel.

À l’extérieur : double garage, atelier, cuisine d’été (60 m²), deux terrasses (Est/Ouest), carport et cabane sur pilotis.

Prestations modernes : panneaux photovoltaïques (2024), pompe à chaleur, poêle à granulés, eau chaude récente, menuiseries électriques, tout-à-l’égout, puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40400

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Granules

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2007

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Financier

Prix de vente 368 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 309 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0686148995

E-mail s.taris@madameimmo.com

Adresse

20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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