Sous-compromis

Exclusivité

La Genétouze (17360)

5 pièces - 137 m²

Maison à vendre 233200 € avec 5 pièces à La Genétouze

224 700 €

Ref : RMVMA100002346

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison contemporaine de 137 m2 très bien entretenue avec son jardin joliement arboré et sa piscine au chlore sur le secteur de La Genétouze.

La maison dispose d'une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie de plus de 60 m2 avec cheminée à insert, et un accès direct à la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte sur le séjour avec son ilot central et son bar est entièrement équipée et donne sur un cellier. Côté nuit on retrouve un couloir desservant 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. Une 4ème chambre de l'autre côté de la pièce de vie avec son accès privé. Elle dispose des arrivées d'eau et d'évacuation pour une salle d'eau supplémentaire. Le tout sur un terrain de 5000 m2 avec plusieurs essences de plantes, sa terrasse et sa piscine pour de belles journées ensoleillées. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises !

Ses plus: sa grande pièce de vie et sa terrasse. Un grand parking pouvant accueillir 5 véhicules. Son terrain arboré et cloturé. Commerces, école et collège à 8kms. Coutras à 28kms / Libourne à 45kms / Angoulème à 58kms / Bordeaux à 80kms

Pour visiter, appeler Mélanie ROUSSEAUX, agent commercial pour Madame IMMO au 06 58 16 46 22 – RSAC 850 788 827 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Plus d'informations sur www.madameimmo.com – MADAME IMMO SUD LANDES

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 17360

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2006

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 13 m²

chambre 12 m²

chambre 15 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 5.13 m²

cellier 6.50 m²

WC 2.27 m²

terrasse 15.80 m²

dégagement/couloir 6.53 m²

salon/sejour 65 m²

Financier

Prix de vente 224 700 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 912 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0686148995

E-mail s.taris@madameimmo.com

Adresse

20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 Mont-de-Marsan

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